「他人資本」で資産が積み上がる

不動産投資最大のメリットは、入居者があなたのローンを家賃として支払い、 毎月減らしてくれること。

「他人の資本」を使って自己資産を大きくできるので、 少額の資金と少ないリスクで、大きな利益を期待できます。

資産(物件)価値が下がっても
利益が出る

株などは、持っている資産の価値が上がった場合に利益が出ますが、 不動産の場合、資産（物件）が「家賃」という収入を生み出し続けてくれます。

そのため、物件価格（資産価値）が下がっても利益が出ます。 当然、価格が上がればさらに利益を目指すことも出来ます。

運用金額が大きい

銀行からローンを組んで投資ができるため、少額の頭金から数千万円規模の投資を行えます。

実際に支払う金額は少額でも、運用金額は大きいため 同じ%の利回りでも多大な利益を見込むことができます。